建設・不動産業界のキーマンが集い、弊社が中心となって不定期開催している「不動産情報交換会」を７月８日に浜松町の「プロパティ・データバンク社」会議室（浜松町セントラルビル）で開催しました。

今回の講師は、膨大なデータを要する不動産管理をSaaS(Software as aService:　サービス提供事業者（サーバー）側で稼働しているソフトウェアを、インターネットなどのネットワークを経由してユーザーが利用できるサービス）型クラウド事業を立ち上げ、圧倒的No.1企業に成長させた”板谷敏正”氏（「プロパティデータバンク株式会社」代表取締役会長、「早稲田大学院」客員教授、「公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会」理事・フェロー）で、演題は「日本の不動産とそのトランスフォーメーション」でした。

会場には、大手ゼネコンや大手デベロッパー、ビルマネージメント会社、AI企業、業界団体（日本ビルディング協会、全国ビルメンテナンス協会）のキーマンが集って熱気あふれる交換会・勉強会となりましたが、講師・板谷さんによる「日本の不動産の歴史と現状」と「社会・経済・技術、不動産の経営・運営変化」、それによる「官民の不動産戦略の比較、進行中の新しい取り組み紹介」、「プロパティデータバンク社によるクラウドの最新状況」などの具体的内容、その俯瞰的・鳥瞰的な視点は、参加者の共感と驚嘆をよび、改めてこの「不動産情報交換会」の意義と弊社の役割をも実感させてくれました。

今回の開催は、弊社が進めているエコチューニング（ビル運営管理の最適化による”地球温暖化防止”、”エネルギーコストロスの最小化”）のオファーがこの数か月で増加してきたこともあって間が開いてしまいましたが、今後とも「不動産情報交換会」開催に大きな協力をして頂いている”似内志朗”氏（「ファシリティデザインラボ」代表、「筑波大学」客員教授、「日本ファシリティマネジメント協会」理事・調査研究委員長）、”清水啓充”（当社常勤顧問、元・日本郵政グループ不動産統括部）の協力・サポートも得ながら社会貢献・業界貢献していきたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。

（技術顧問　緑川道正）

　弊社が事務局となり、不動産に関わる方たちが中心となって定期開催している「不動産情報交換会」を東京スクエアガーデン「京橋環境ステーション」で開催しました。

　参加者は不動産経営（オーナー、アセットマネジメント）、建設（設計・施工）、運営（プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント）、管理（ビルメンテナンス）、複数の公益社団法人等に属する方たちで、今回は「不動産とESG（＊）」と題し、①藤永欣也さん（東京ビジネスサービス（株）品質管理本部長、日本ほめる達人協会・認定講師）による「ほめ達が伝える『ほめる』とは」と、②似内志朗さん（ファシリティデザインラボ代表、日本ファシリティマネジメント協会理事・フェロー）による「不動産とESGに関するアレコレ」の二つの講演をメインにした内容でした。

（＊ESG：環境（E：Environment）、社会（S:Social）、ガバナンス（G:Governance）の頭文字を合わせた言葉。企業が長期的に反映するためには、経営においてESGの３つの観点が必要だという考え方が不動産業界・投資家を含め世界中で広まっています。）

藤永さんによる講演は、この３０数年来でビルの大規模化・多様化・複雑化・高度化が進み、同時期に社会・経済・エンジニアリングも急速に変化したことによって、様々な不具合や軋轢（それらによる膨大な利益一室逸失）が発生し続けていることから、ほめる達人協会の認定講師として講演機会も多い藤永さんに依頼したものです。

似内さんは「不動産情報交換会」の世話役のお一人ですが、その講演は不動産における豊富なキャリア・実績・人脈・ネットワークと、そうしたことも包含した世界的潮流や技術・社会の最先端を俯瞰しての広大・深淵な内容（地球温暖化防止、ウェルビーイング、SDGｓ、、、）で、常に多くの気づきと参考を与えてくれます。

この「不動産情報交換会」は今後とも継続していきますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。